EVOLUÇÃO DA OBRA
DEZEMBRO DE 2024

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Cuide-se, previna-se!

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Que as crianças sejam sempre lembradas pelo que são: esperança para o futuro. Feliz dia das Crianças!

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Outubro Rosa – Mês de Conscientização Sobre o Câncer de Mama. Outubro Rosa é um movimento internacional de conscientização para o controle do câncer de mama. PREVINA-SE, SUA VIDA VALE MUITO!

OBRAS AVANÇAM! Para acomanhar a evolução da sua obre, acesse: www.vivattaconstrucoes.com.br

27 de setembro - Dia Nacional do Idoso! PARABÉNS# www.vivattacosntrucoes.com.br

4ª FASE! Para acomanhar a evolução da sua obre, acesse: www.vivattaconstrucoes.com.br

MAS UMA CASA ENTREGUE, MAIS UM SONHO REALIZADO! Cada cliente feliz é um incentivo para continuarmos trabalhando com dedicação e excelência, buscando sempre superar expectativas e realizar sonhos. É a certeza de que estamos no caminho certo, construindo não apenas casas, mas também relações sólidas e duradouras. www.vivattaconstrucoes.com.br

Feliz dia do Cliente - 15 de Setembro www.vivattaconstrucoes.com.br

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Um Feliz Dia da Independência do Brasil! Em meio a desfiles e cores verde e amarelo, o feriado de 7 de setembro é uma oportunidade para celebrar a nação, sua história e cultura. www.vivattaconstrucoes.com.br

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Setembro chegou e, com ele, a certeza de que dias ainda melhores virão. Novos projetos, vida nova! www.vivattaconstrucoes.com.br

Feliz dia do Corretor de Imóveis - 27 de Agosto www.vivattaconstrucoes.com.br

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Parabéns! Assinar um contrato para a compra da casa própria é um momento emocionante e um sonho realizado. É o começo de uma nova etapa na sua vida, onde você poderá criar memórias incríveis e construir um lar para você e sua família. Aproveite esse momento especial e desfrute de cada momento nesse novo lar. Desejamos felicidades e muita alegria nessa nova jornada! www.vivattaconstrucoes.com.br

Obras avançam! Acompanhe. 4ª FASE DE OBRAS www.vivattaconstrucoes.com.br

Desejamos um ótimo feriado. Para mais informações, acesse www.vivattaconstrucoes.com.br

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“Obrigado por sempre me apoiar e me amar incondicionalmente. Feliz Dia dos Pais!”

Agosto chegou trazendo novas oportunidades e a certeza de grandes conquistas! www.vivattaconstrucoes.com.br

ITBI O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é um dos tributos que devem ser pagos, sendo ele quitado junto ao município em que o bem está situado. Os valores são calculados com base na alíquota e no valor venal do imóvel. Essa segunda variável não corresponde exatamente ao preço de venda, sendo estabelecida, anualmente, a partir de cálculos da prefeitura para efeito da cobrança do IPTU. A alíquota do imposto também é definida por cidade, o que faz com que esse montante seja variável. Em São Paulo e no Rio de Janeiro, por exemplo, para imóveis não financiados pelo SFH, a alíquota do ITBI é 2%. Normalmente, o responsável pelo pagamento do ITBI é o comprador, mas isso não impede que o contrato estabeleça que o vendedor tenha que quitar o imposto. Além disso, em geral, o pagamento desse tributo deve ocorrer por ocasião da lavratura da escritura pública ou no registro da escritura. Visite: www.vivattaconstrucoes.com.br

A VIVATTA Construções é uma empresa do ramo de construção civil que atua no mercado imobiliário do Ceará há mais de 25 anos contribuindo para a redução do déficit habitacional e para o incremento de emprego e renda na nossa região. Visite: www.vivattaconstrucoes.com.br

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Chega de expectativas, é hora de realizar. Seja bem-vindo, julho! Pode entrar. Visite: www.vivattaconstrucoes.com.br

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Para que sua experiência de compra ocorra de forma mais segura e tranquila possível, é fundamental que as partes formalizaram o acordo por meio de um contrato. Depois que comprador e vendedor chegam a um acordo sobre a proposta de compra, isso é formalizado por meio do compromisso de compra e venda, com a assinatura de todos os envolvidos. É um documento contratual que tem como objetivo alinhar e regular as futuras condições da negociação, como valores, forma e prazo de pagamento, data de transferência da posse, pendências que devem ser sanadas, e qualquer outro acordo que vendedor e comprador entendam necessário. Assim, embora não tenha o poder jurídico de transferir a propriedade do imóvel, que só ocorre com o registro do “Contrato Definitivo” na matrícula ao final do processo, o compromisso é essencial para dar segurança às partes até a conclusão da transação com o registro. Espero que esse conteúdo tenha lhe ajudado, para mais informações, acesse: www.vivattaconstrucoes.com.br

A queda da taxa Selic pode ser o impulso que faltava para muitos brasileiros realizarem o sonho de adquirir o próprio imóvel em 2024. Para que essa transação ocorra de forma mais segura e tranquila possível, é fundamental que as partes formalizem o acordo por meio de um contrato. E é nessa hora que se todos os detalhes da negociação não forem claros, o comprador ou o vendedor pode ter sérios problemas. Logo após tudo definido, o próximo passo é providenciar a Escritura Pública de Compra e Venda no Cartório de Notas, mediante apresentação dos documentos necessários e agendamento prévio. Os interessados podem entrar em contato com o cartório onde o trâmite será realizado para confirmação dos documentos obrigatórios, bem como os valores que devem ser pagos no momento da solicitação. Vale pontuar que esse documento só deve ser providenciado quando o imóvel é comprado à vista. No caso de aquisições envolvendo financiamento imobiliário, a Escritura Pública é substituída pelo Contrato de Financiamento emitido pela instituição financeira, que possui as mesmas prerrogativas da Escritura Pública de Compra e Venda. Portanto, este é o documento que formalizará oficialmente a transação do imóvel financiado. Esperamos que esse conteúdo tenha lhe ajudado, aproveita para curtir e compartilhar!

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Hoje é dia de celebrar o amor! Feliz dia dos Namorados. www.vivattaconstrucoes.com.br

Como funciona a análise de crédito na compra de um imóvel? Talvez uma das etapas que mais gere dúvidas durante a compra de um imóvel é o financiamento e a sua análise de crédito. A análise de crédito é um procedimento fundamental durante o processo de compra de um imóvel. Ela é realizada pelas instituições financeiras, como bancos e financiadoras, para avaliar a capacidade de pagamento do comprador e a segurança da transação. . Nessa etapa, o histórico financeiro do interessado é minuciosamente examinado, visando determinar se ele possui condições de arcar com o financiamento ou o empréstimo para a aquisição do imóvel. . Para realizar a análise de crédito, o comprador deve fornecer os documentos pessoais e comprovantes de renda, como holerites, declaração de imposto de renda e extratos bancários. Além disso, o vendedor também conseguirá solicitar informações adicionais, como comprovantes de outros bens, dívidas em aberto e histórico de pagamento de contas. . O objetivo principal da análise de crédito é verificar se o comprador possui uma renda estável e suficiente para arcar com as parcelas do financiamento, evitando riscos de inadimplência. A instituição financeira vai considerar o valor da renda mensal, as despesas fixas do comprador e a margem de comprometimento de renda permitida para a concessão do crédito. . www.vivattaconstrucoes.com.br

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Neste Corpus Christi, tudo que desejo é renovar minha fé, esperança e devoção divina. www.vivattaconstrucoes.com.br

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MAS UMA CASA ENTREGUE, MAIS UM SONHO REALIZADO! Cada cliente feliz é um incentivo para continuarmos trabalhando com dedicação e excelência, buscando sempre superar expectativas e realizar sonhos. É a certeza de que estamos no caminho certo, construindo não apenas casas, mas também relações sólidas e duradouras. Através deste canal digital, você poderá fazer solicitações, enviar dúvidas, obter informações e receber suporte em tempo real. Nossa equipe estará pronta para atendê-lo e fornecer a assistência necessária. ⤵️ https://heylink.me/vivatta/ 🎯

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+1 Família de CASA NOVA! Desejamos muitas felicidades🥰 Entrega da Casa 65 - lote 10 - NOVA PALESTINA . www.vivattaconstrucoes.com.br

Mãe, você é minha inspiração. Sua coragem, determinação e perseverança são qualidades admiráveis que espero um dia possuir. Sua capacidade de amar e perdoar é algo que eu tento aprender diariamente. Feliz dia das Mães! . www.vivattaconstrucoes.com.br

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Veja um pouco como está a evolução da 3ª e 4ª fase! Através deste canal digital, você poderá fazer solicitações, enviar dúvidas, obter informações e receber suporte em tempo real. Nossa equipe estará pronta para atendê-lo e fornecer a assistência necessária. ⤵️ https://heylink.me/vivatta/ 🎯

A Construtora Vivatta deseja que vocês sejam muito felizes nessa nova etapa das suas vidas. Que a sua casa seja abençoada com alegria, amor, paz e muitas realizações. Que ela seja um lar acolhedor, onde suas melhores lembranças serão construídas. (Teresita e Vanderson) Agradecemos e parabenizamos a corretora Carol Coelho @carolcoelho.corretora Imobiliária @vivaceconceito pela parceria e por mais um sonho realizado!

Feliz Dia do Trabalho! #diadotrabalho

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+UMA CASA SENDO ENTREGUE! Ao entregar a chave da casa ao cliente, é uma sensação única ver a felicidade estampada em seu rosto. Saber que fizemos parte da realização de um sonho, que proporcionamos um lar seguro e confortável, não tem preço. Cada cliente feliz é um incentivo para continuarmos trabalhando com dedicação e excelência, buscando sempre superar expectativas e realizar sonhos. É a certeza de que estamos no caminho certo, construindo não apenas casas, mas também relações sólidas e duradouras. Através deste canal digital, você poderá fazer solicitações, enviar dúvidas, obter informações e receber suporte em tempo real. Nossa equipe estará pronta para atendê-lo e fornecer a assistência necessária. ⤵️ https://heylink.me/vivatta/ 🎯

É a primeira redução na tarifa de energia do Ceará desde julho de 2022. A tarifa da conta de energia no Ceará terá uma redução a partir deste mês de abril. A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) aprovou a revisão da tarifa de energia elétrica da Enel Ceará, que terá uma redução média de 3,03% para consumidores residenciais a partir de segunda-feira (22). Leia mais: https://bit.ly/3VVcUD8 LINK NOS STORIES!

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Além do litoral, Fortaleza é rica em patrimônio histórico, como o Centro Cultural Dragão do Mar e a Catedral Metropolitana de Fortaleza, que nos conectam com o passado e nos inspiram a escrever um futuro ainda mais promissor. www.vivattaconstrucoes.com.br

Ciência e inovação em harmonia. Dia da Engenharia. www.vivattaconstrucoes.com.br

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A segurança do trabalho visa proteger a integridade física e mental dos trabalhadores, garantindo que eles exerçam suas atividades de maneira segura e saudável. Entre as ações que são incentivadas estão o uso correto dos equipamentos de proteção individual, a adoção de procedimentos de segurança, a análise de riscos e a formação de uma cultura de prevenção. Nós trabalhamos com segurança! www.vivattaconstrucoes.com.br

Que esta Sexta-feira Santa seja de reflexão das nossas ações e que o amor incondicional de Deus sirva sempre como inspiração para as nossas vidas. www.vivattaconstrucoes.com.br

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Comunicamos que nos dias 25 e 29 de março não funcionaremos devido aos feriados. www.vivattaconstrucoes.com.br

A queda da Selic também pode influenciar nos investimentos imobiliários. Com a taxa de juros mais baixa, investir no mercado imobiliário passa a ser uma opção mais interessante do que deixar o dinheiro aplicado em investimentos financeiros que oferecem retornos menores, como a poupança. Isso pode estimular a busca por imóveis para investimento, seja para locação ou para revenda. www.vivattaconstrucoes.com.br

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Nosso compromisso sempre será com a sua satisfação. Um Feliz Dia do Consumidor! www.vivattaconstrucoes.com.br

OPORTUNIDADE! Morada de Vivatta, um empreendimento que foi sucesso de vendas! Temos uma unidade pronta disponível para venda, uma oportunidade de morar e viver bem. Aproveite para conhecer a unidade pronta, disponível para venda! CASA 43 - 2ª ETAPA - R$ 285 MIL - Rua Palestina Acompanhe a evolução das obras no nosso site! www.vivattaconstrucoes.com.br

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Mulher: símbolo de força, coragem e determinação. Feliz Dia Internacional da Mulher! www.vivattaconstrucoes.com.br

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Seja bem-vindo março! Prontos para deixar para trás o que não nos serve mais e renovar tudo! www.vivattaconstrucoes.com.br

Antes de fazer qualquer perfuração nas paredes, consulte os projetos para evitar danos nas instalações hidrossanitárias, elétricas e de gás. Acesse e receba atendimento para tirar todas as suas dúvidas > heylink.me/vivatta ou Link na bio

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RECESSO NOS DIAS 12 E 13/02 ESTAREMOS FECHADOS. RETORNAREMOS DIA 14/02. UM BOM CARNAVAL PARA TODOS!

Vai receber sua casa nova e não quer gastar muito? Adora um mood rústico com ar de antigo? A restauração pode ser uma boa pedida para tornar o ambiente aconchegante, com cara de fazenda e toques vintage. Aqui vale reaproveitar o que você já tem ou escolher uma peça antiga dos pais ou avós e dar uma cara nova. Independente do estilo ou da linha de decoração que pensam em seguir, uma dica de ouro é pensar na funcionalidade, afinal, mais do que ser lindo, o ideal é que o ambiente seja prático e fácil de manter, certo? Enjoou? Não gostou e quer refazer tudo do zero? Tudo bem! Nada impede que mudanças aconteçam ao longo do caminho, não é mesmo? Mudar faz bem e traz renovação ao lar. E essa é uma das maravilhas da decoração! Redecore-se! Esepro que tenha gostado dessa dica! Aproveite para visitar o nosso site e conhecer nossos projeto e novidades que estamos preparando para 2024! > www.vivattaconstrucoes.com.br

Bem-vindo, fevereiro. Que seja um mês de conquistas, muita fé e casa nova! www.vivattaconstrucoes.com.br

Iniciamos a entrega da 2ª etapa, ano novo de casa nova aqui na VIVATTA! Acompanhe a evolução das obras no nosso site! www.vivattaconstrucoes.com.br

TUDO FICANDO PRONTO! Acompanhe a evolução das obras no nosso site! www.vivattaconstrucoes.com.br

Crédito imobiliário deve crescer 3% em 2024, para R$ 259 bi, projeta Abecip. A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) estima que o crédito imobiliário deve crescer 3% neste ano em relação a 2023, chegando a R$ 259 bilhões em concessões. Se confirmado, será o melhor ano para o financiamento imobiliário no País em toda a série histórica, superando os R$ 255 bilhões emprestados em 2021. Este crescimento deve ser novamente sustentado pelas linhas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que a Abecip estima que terão concessões 8% maiores que no ano passado, chegando a R$ 106 bilhões. Os números incluem tanto a linha pró-cotista, oferecida a trabalhadores formais, quanto o Minha Casa Minha Vida, programa habitacional do governo federal, com recursos subsidiados. Por outro lado, o crédito via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que inclui a caderneta de poupança, deve ficar estável, em R$ 153 bilhões. Estas linhas têm sido pressionadas tanto pelos juros mais altos quanto pela saída de recursos das cadernetas de poupança, que ano passado foi superior a R$ 70 bilhões. Visite: www.vivattaconstrucoes.com.br

Misturar cores na decoração da casa é uma ótima maneira de adicionar personalidade e criar um ambiente vibrante e alegre. Aqui estão algumas sugestões para misturar cores de forma harmoniosa na decoração: 1. Escolha uma paleta de cores: Comece escolhendo uma paleta de cores principal que você gosta. Pode ser uma paleta de cores neutras, como cinza, bege e branco, ou cores mais vibrantes, como azul, amarelo e verde. 2. Use a regra do 60-30-10: Aplique a regra do 60-30-10 na escolha das cores. 60% da decoração deve ser da cor principal, 30% de uma cor secundária e 10% de uma cor de destaque. Isso ajuda a criar um equilíbrio visual. 3. Adicione cores complementares: Use cores complementares para adicionar contraste e interesse visual. Por exemplo, se sua paleta principal for azul, adicione alguns toques de laranja para criar um contraste atraente. 4. Estampas e padrões: Quando misturar cores, também se pode misturar estampas e padrões. Escolha estampas que compartilhem as cores da paleta principal para manter a coesão visual. 5. Aplique cores nos móveis e objetos decorativos: Use móveis e objetos decorativos coloridos para adicionar pontos de cor. Isso pode ser feito através de almofadas coloridas, tapetes, cortinas ou até mesmo pintando uma parede em uma cor vibrante. Lembrando que a mistura de cores na decoração é uma questão de gosto pessoal, então divirta-se e crie um ambiente que reflita sua personalidade e estilo. www.vivattaconstrucoes.com.br

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A VIVATTA Construções é uma empresa do ramo de construção civil que atua no mercado imobiliário do Ceará há mais de 25 anos contribuindo para a redução do déficit habitacional e para o incremento de emprego e renda na nossa região. Visite: www.vivattaconstrucoes.com.br

A queda da taxa Selic pode ser o impulso que faltava para muitos brasileiros realizarem o sonho de adquirir o próprio imóvel em 2024. Para que essa transação ocorra de forma mais segura e tranquila possível, é fundamental que as partes formalizaram o acordo por meio de um contrato. Depois que comprador e vendedor chegam a um acordo sobre a proposta de compra, isso é formalizado por meio do compromisso de compra e venda, com a assinatura de todos os envolvidos. É um documento contratual que tem como objetivo alinhar e regular as futuras condições da negociação, como valores, forma e prazo de pagamento, data de transferência da posse, pendências que devem ser sanadas, e qualquer outro acordo que vendedor e comprador entendam necessário Assim, embora não tenha o poder jurídico de transferir a propriedade do imóvel, que só ocorre com o registro do “Contrato Definitivo” na matrícula ao final do processo, o compromisso é essencial para dar segurança às partes até a conclusão da transação com o registro. Espero que esse conteúdo tenha lhe ajudado, para mais informações, acesse: www.vivattaconstrucoes.com.br

A queda da taxa Selic pode ser o impulso que faltava para muitos brasileiros realizarem o sonho de adquirir o próprio imóvel em 2024. Para que essa transação ocorra de forma mais segura e tranquila possível, é fundamental que as partes formalizem o acordo por meio de um contrato. E é nessa hora que se todos os detalhes da negociação não forem claros, o comprador ou o vendedor pode ter sérios problemas. Logo após tudo definido, o próximo passo é providenciar a Escritura Pública de Compra e Venda no Cartório de Notas, mediante apresentação dos documentos necessários e agendamento prévio. Os interessados podem entrar em contato com o cartório onde o trâmite será realizado para confirmação dos documentos obrigatórios, bem como os valores que devem ser pagos no momento da solicitação. Vale pontuar que esse documento só deve ser providenciado quando o imóvel é comprado à vista. No caso de aquisições envolvendo financiamento imobiliário, a Escritura Pública é substituída pelo Contrato de Financiamento emitido pela instituição financeira, que possui as mesmas prerrogativas da Escritura Pública de Compra e Venda. Portanto, este é o documento que formalizará oficialmente a transação do imóvel financiado. Esperamos que esse conteúdo tenha lhe ajudado, aproveita para curtir e compartilhar!

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